河北省疫情期间房地产扶持政策
河北省疫情期间房地产扶持政策主要包括支持合理购房需求、优化安置房和保障性租赁住房筹集渠道 、保障引进人才合理住房需求 、满足房地产合理资金需求以及石家庄市专项支持措施等方面 。
月2日，河北省人民政府印发《扎实稳定全省经济运行的一揽子措施及配套政策》的通知 ，可概括为“1 20”政策体系 ，即1个总体文件、20个配套文件 。总体文件，就是扎实稳定河北全省经济运行的一揽子政策措施 ，包括了8个方面 、43条政策措施。
统筹疫情防控和房产交易需求 。鼓励房地产开发企业 、房地产经纪机构积极搭建交易平台 ，做好网上售房明码标价、“一房一价 ”公示，为购房人提供在线远程看房 、询价洽谈 、选房锁房等服务 。加快系统研发 ，依托电子签名技术升级商品房网签系统 ，逐步实现不见面网上签订电子合同。
加大住房公积金支持力度 。房地产企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间连续计算缴存时间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款 。受疫情影响较严重的企业 ，在与职工充分协商的前提下 ，可在2020年6月30日前决定自愿缴存住房公积金的比例。减轻企业税费负担。
长期影响：房价可能较快恢复甚至反弹房市整体稳定性：我国当前的房市偏稳定，即使受到疫情冲击也依然会较快恢复 。疫情虽然对房地产市场造成了巨大影响 ，但房地产行业作为国民经济的重要支柱产业 ，其稳定性对于经济的平稳运行至关重要 。
近来尚不能判定房地产政策底已现，政策更多是利好但未完全托底 ，具体分析如下：政策放松程度有限：本轮房地产寒潮由销售端和融资端调控政策直接引发 ，尤其是防范化解金融风险、给房地产行业去杠杆。
我们找到了03年非典买房的人,他们回忆当年…成功抄底,实在是太幸运...
〖壹〗、003年非典期间购房者成功抄底的核心原因在于疫情引发的短期市场调整与长期刚需支撑的双重作用，叠加房企促销政策激发购买力 ，最终形成低点入场机会 。
〖贰〗 、住房刚需 ，租售均得益房屋供应短缺，投资热情不减：长期以来香港地少人多 ，房屋供应短缺 ，大多数香港人对于“砖头 ”的投资热情不减 。花旗银行于2020年12月就第四季市民置业意向调查显示，43%受访者预期楼价平稳发展，视为置业好时机的受访者比例较疫情前高。
〖叁〗 、陈洪光（1964年～2003年） 男 ，祖籍广东东莞人 ，生前是广州市胸科医院二内科主任兼重症监护室主任 。2003年2月9日广州市胸科医院接到第一例“非典”病人开始，陈洪光同志100多天几乎没有离开过医院的重症监护室 ，将自己的生命、健康置之度外 ，坚守岗位救治“非典 ”病人 。
〖肆〗 、“大概94年知道互联网的概念，我是搞计算机的 ，隐约觉得这将会是一个很了不起的东西 ，所以决定做点事情，96年便创立了万网。 ”向东坦言一开始他也彷徨了很久不知具体该做什么 ，所幸是找对了大的方向 ，现在回过头来看他把这种“幸运”归结为一种潜在的判断，也是他自己口中的「前瞻性」 。
疫情下二手房交易购房者不能图省事,更不要爱拖延
〖壹〗 、爱拖延的隐患过户拖延风险：二手房交易一定不要拖延 ，各个流程应清楚爽利尽快完结 。有买家买了二手房后一直拖延没正式过户 ，虽然已经装修并入住很久，但一年后卖家反悔，导致纠纷不断。在房产还没交易前 ，都存在着各种变数 ，拖延过户可能会使购房者的权益得不到保障 。
〖贰〗、防范中介收费陷阱一：进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同 。 卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字 ，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是 ，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。
〖叁〗 、市场行情时好时坏 ，卖二手房时要认真了解当下市场走势 ，在报价的时候一定要心平气和，客观的估计自己物业的费用 ，市场供大于求时应适当降价 ，市场供小于求时可以适当提价 。如果不放心，可以多跑几家中介去问问 ，然后综合一下报价 。
〖肆〗 、如通过房屋中介购房 ，购房者要选取正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照 ，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致 ，原则上是一个字也不能错 。
〖伍〗 、新房与二手房的取舍：警惕“唯新是图 ”的陷阱误区：认为新房一定比二手房便宜，或仅关注售楼处热闹场景 。正确做法：新房位置可能偏远 ，未来增值潜力有限；二手房市场更能反映真实需求（如同地段房龄新的房子更好卖）。
〖陆〗 、最后 ，提示一点，如果在疫情防控期间签订的房屋买卖合同 ，而后主张因疫情为不可抗力导致不能继续履行合同 ，法院恐难支持 。故，购房切不可因为便利而冲动 ，需谨慎 。 二手房交易应注意 二手房交易到一半 ，因疫情中断，首先需要了解在签订二手房买卖合同时 ，是否能够预见到疫情会影响到合同履行问题。
