因疫情原因,延期交房,这种情况可以要求退房吗?
〖壹〗、出卖人以疫情影响为由延期交房，不一定可以免除违约责任 ，需结合疫情影响情况及合同履行阶段综合判断。具体分析如下：疫情构成不可抗力且直接影响交房时 ，可主张免责因疫情封城无法办理交房手续：若因疫情封城等直接导致无法办理交房手续，出卖人可主张免除相应责任 。
〖贰〗 、疫情期间开发商延期交房 ，若因疫情及防控直接影响导致 ，开发商一般不构成违约；若超出合理顺延期仍未交房，购房者可起诉要求交房并索赔违约金 ，但以疫情为由直接解除合同通常不被支持 。
〖叁〗 、鉴于现在还没有到交房日期 ，所以原则上你不能主张退房退款。
〖肆〗、疫情导致迟延交房，当事人不能随意援引“不可抗力”主张解除合同 。不可抗力，是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。新型冠状病毒肺炎疫情在2019年年底突然爆发 ，并迅速在全国各地传播 ，全国大多数地区均启动疫情一级响应措施，各地政府纷纷要求延迟复工。
疫情影响定金能退吗
婚礼因疫情推迟 ，定金一般可以退还 ，但通常不是双倍退还，而是原额退还 。具体分析如下：不可抗力导致合同无法履行：根据民法典及相关司法实践 ，疫情属于不可抗力因素 。因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行的 ，合同双方均无需承担违约责任。
法院审理与判决依据法院认为，合同履行推迟系因疫情影响 ，属于不可抗力 ，不可归责于双方。张某通知延期后，胡某因客观原因无法履行服务 ，合同应予以解除 。
定金性质与法律规定：定金具有担保性质 ，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若因不可抗力（如疫情）导致合同无法履行，双方可协商解除合同 ，并免除违约责任 。张女士因疫情导致资金断裂 ，属于不可抗力因素，有权要求退还定金。协商与求助：张女士多次与销售员沟通退定金事宜 ，但未得到解决 。
疫情放开后,阳性客人酒店是否可以要求退房
法律分析：如果在疫情期间已经入住了酒店 ，是不能退房退款的，如果没有入住酒店话 ，只是订购酒店的话 ，是可以退款退房的 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件 。解除合同的条件成就时 ，解除权人可以解除合同 。
选取提供特殊服务的酒店部分酒店针对疫情后需求 ，推出针对性服务。例如，疫情期间武汉曾有酒店为医务人员提供免费住宿并加强消毒管理 ，当前多地（如上海 、杭州、运城）的酒店已明确可接待阳性或需隔离的住客 ，提供无接触服务 、单独隔离用房等 。
“在最初放开的12月初那段时间里，酒店还是请客人出示48小时核酸阴性报告的 。因为我们酒店的婚宴特别多，为了保护大家的安全 ，客人也一直很配合和支持我们。但在维持一个多星期之后 ，就迎来了疫情的新阶段，越来越多阳性客人冒出来 。
“客人如果不交代特殊情况 ，退房后保洁打扫房间也有被感染的风险 。 ”遇到类似情况后 ，前台也会耐心沟通：“我们没有理由拒绝阳性客人入住。但是如果你阳了，请告诉前台 ，不要四处走动 ，将垃圾捆绑好，这是对为你服务的人最大的爱护和尊重。我们会全面消毒 。
