关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答(二)
疫情影响程度等综合考量 ，按公平原则妥善处理。因出租人主动限制或房屋所在地采取管控措施等导致实际无法使用房屋 ，提出减免租金请求的一般予以支持；疫情不影响居住使用且不存在无法使用房屋客观情形，提出减免租金请求的一般不予支持 。
在新冠疫情下 ，上海地区房屋租赁纠纷实务主要涉及新冠疫情是否属于不可抗力 、租金是否可减免 、租赁合同是否可解除以及违约责任可否减免等问题 ，法院会根据具体案情，依据公平原则进行妥善处理 。
疫情以及疫情防控措施符合这一特征 ，一般属于法律规定的不可抗力。需结合具体情况判断法律后果：上海出台的《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答》修订版提出三点注意：属于不可抗力 ，不等于当然发生法律规定的不可抗力可能产生的免责、合同解除权等各种法律后果 。
所以不能简单认为隔离就是“躺着拿工资 ”，工资构成在劳动合同中的细致规划在特殊时期对工资支付影响重大 。可借鉴的协商依据企业可以借鉴《上海市高级人民法院关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问五）》的规定。
关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问四）的解答如下：问题1：金融借款合同或信用卡纠纷中 ，个人/企业以疫情影响为由申请延期还款等 ，如何处理？疫情一般不构成金融借款或信用卡合同履行的不可抗力障碍，不宜直接免责或减轻责任 。
切实做到“应保尽保 ”：受疫情影响，部分人员收入下降 ，符合低保条件的及时纳入保障范围 。全国城市低保平均标准为每月624元 ，农村低保平均标准为每年5336元，家庭收入低于标准且财产状况符合要求的可纳入低保。疫情严重地区 ，低保对象暂时不开展退出工作 ，增强其抗风险能力 。
未来社交高频问候语“您阳了么?
〖壹〗 、“您阳了么？”可能成为未来社交高频问候语，但属于阶段性现象 ，随着疫情形势变化会逐渐淡化 。“您阳了么？ ”成为高频问候语的原因 疫情形势的直接影响：文中提到单位一百四十号人 ，仅七八人未感染，且最初人们不愿让人知道阳过 ，后来因阳不可避免而主动报备。
〖贰〗 、“今天你阳了吗？ ”这一问候语走红 ，反映了新冠疫情期间大众对感染状况的关注与调侃心态。问候语的流行背景该问候语源于新冠疫情期间，人们因频繁接触阳性病例 ，逐渐形成以轻松方式询问感染状态的社交习惯 。例如 ，公司同事间早上见面会互问“你阳了吗？”，既表达关心，又带有幽默色彩 。
〖叁〗、025年9月1日早安问候语可根据不同场景需求分为文艺 、活泼 、励志三大类 ，适用于不同年龄段与社交关系。
疫情之下,我们在干啥?
〖壹〗、调整心态：以稳定应对波动接受现实 ，减少内耗疫情作为典型的“黑天鹅事件 ”，其不可预测性和长期性已成客观事实 。与其反复纠结“为何发生 ”或“何时结束” ，不如承认其存在并调整预期 。例如 ，浙江省日增百万感染的案例表明，疫情传播是阶段性现象 ，过度恐慌或侥幸心理均不可取。
〖贰〗 、在疫情期间 ，可以通过调整作息 、提升自我、利用网络资源、总结反思和保持积极心态等方式丰富生活并实现自我成长 。具体如下：调整作息，恢复精神状态：疫情期间居家时间增多 ，可借此机会改善此前熬夜的习惯 ，通过规律作息恢复身体机能与精神状态 。
〖叁〗 、疫情之下，我们可以通过提升自我 、调整心态、优化生活方式等方式积极应对 ，为未来储备能量。 具体可从以下方面展开：坚持运动 ，增强身体素质疫情凸显了健康的重要性，规律运动是提升免疫力的有效途径 。可选取居家跳操 、户外慢跑或健身房锻炼，既能缓解焦虑情绪 ，又能为疫情后的工作与生活储备充沛精力 。
〖肆〗 、“我们在干啥？ ”天行健、君子以自强不息？参加社区防疫保障车队。其实也很平常 ，保障车队就是配合社区调配工作，给不便的居民送点儿生活日常用品 ，接送医护人员上下班 。凤儿？送医务人员去医院 。大南山？车停车库吃灰 ，为避免小电瓶亏电，戴口罩启动汽车遛一圈 ，希望疫情尽快结束。
〖伍〗 、多多陪伴家人 自从上了大学 ，故乡便只有冬夏，再无春秋。等以后工作 ，可能家乡的四季都与你毫无瓜葛 。父母在 ，人生尚有来处；父母去，人生只余归途 。年少时有时间 ，不妨多听父母讲讲他们的故事；学做几道长辈的拿手菜 ，把家里弄得更有些烟火气息。总结：到达心中向往的地点，没有任何捷径 。
〖陆〗 、疫情之下，选取合适的工作需结合行业趋势、个人能力及社会需求 ，可优先考虑具备抗风险能力 、符合数字化或民生刚需特征的行业 。
